RBI New Rules (आरबीआई के नए नियम) : भारत में जब भी आरबीआई (भारतीय रिज़र्व बैंक) ब्याज दरों में बदलाव करता है, तो इसका सीधा असर आम आदमी की जेब पर पड़ता है। खासकर वे लोग जो होम लोन, कार लोन या पर्सनल लोन लेने की सोच रहे हैं, उनके लिए यह जानना बेहद ज़रूरी हो जाता है कि ब्याज दरों में कमी होने से उनकी ईएमआई कितनी घटेगी। तो आइए समझते हैं कि अगर आरबीआई रेपो रेट कम करता है, तो आपको लोन पर क्या फायदा होगा और EMI में कितनी राहत मिलेगी।
RBI का रेपो रेट और लोन पर इसका असर
रेपो रेट वह दर होती है जिस पर आरबीआई बैंकों को कर्ज़ देता है। जब यह दर कम होती है, तो बैंकों को सस्ते में पैसा मिलता है और वे भी ग्राहकों को सस्ते में लोन देने लगते हैं।
रेपो रेट घटने से क्या फायदे होते हैं?
- ईएमआई में कटौती: ब्याज दर घटने से लोन की मासिक किस्त कम हो जाती है।
- नए लोन लेने वालों को राहत: जिन लोगों को नया होम लोन, कार लोन या बिज़नेस लोन चाहिए, उन्हें कम ब्याज दर पर लोन मिल सकता है।
- पुराने लोन धारकों को भी फायदा: अगर आपने फ्लोटिंग रेट पर लोन लिया है, तो आपकी ईएमआई अपने आप कम हो सकती है।
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ईएमआई पर कितना फर्क पड़ेगा?
अब सवाल यह उठता है कि ब्याज दर कम होने पर ईएमआई में कितना फर्क आएगा? इसे समझने के लिए नीचे एक उदाहरण देखिए:
| लोन राशि (₹) | अवधि (वर्ष) | ब्याज दर (पहले) | पुरानी EMI (₹) | ब्याज दर (अब) | नई EMI (₹) | बचत (₹) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30,00,000 | 20 | 8.5% | 26,035 | 7.5% | 24,168 | 1,867 |
| 50,00,000 | 25 | 9% | 41,922 | 8% | 38,591 | 3,331 |
| 10,00,000 | 5 | 10% | 21,247 | 9% | 20,179 | 1,068 |
ऊपर दिए गए उदाहरण से स्पष्ट है कि ब्याज दर में 1% की कटौती से ही आपकी ईएमआई में हजारों रुपये की बचत हो सकती है।
क्या सभी लोन सस्ते होंगे?
किन्हें सबसे ज्यादा फायदा मिलेगा?
- होम लोन धारकों को सबसे अधिक फायदा होगा, क्योंकि यह लॉन्ग टर्म लोन होता है और ब्याज दर में हल्की सी कमी भी लंबी अवधि में अच्छा खासा फर्क डाल सकती है।
- बिज़नेस लोन लेने वाले भी कम ब्याज दर का लाभ उठा सकते हैं।
किन्हें ज्यादा फर्क नहीं पड़ेगा?
- फिक्स्ड रेट लोन लेने वालों को ज्यादा फायदा नहीं होगा क्योंकि उनकी ब्याज दर पहले से ही तय होती है।
- क्रेडिट कार्ड और पर्सनल लोन पर ज्यादा असर नहीं पड़ेगा क्योंकि ये आमतौर पर रेपो रेट से सीधे जुड़े नहीं होते।
क्या आपको अभी लोन लेना चाहिए?
यह सवाल बहुत से लोगों के दिमाग में होता है कि जब ब्याज दरें कम हो रही हैं तो क्या यही सही समय है लोन लेने का?
लोन लेने से पहले किन बातों का ध्यान रखें?
- आवश्यकता: क्या वाकई आपको अभी लोन की जरूरत है?
- ब्याज दर की तुलना करें: विभिन्न बैंकों की ब्याज दरें देखें और सबसे सस्ता विकल्प चुनें।
- फ्लोटिंग रेट बनाम फिक्स्ड रेट: अगर आपको ब्याज दरों के और गिरने की उम्मीद है, तो फ्लोटिंग रेट बेहतर रहेगा।
- प्रीपेमेंट विकल्प: क्या आप भविष्य में जल्दी लोन चुकाने की योजना बना रहे हैं? अगर हां, तो ऐसे लोन चुनें जिन पर प्रीपेमेंट चार्ज न हो।
रियल लाइफ उदाहरण : एक आम आदमी को कैसे मिला फायदा?
अमित एक आईटी प्रोफेशनल हैं जिन्होंने दो साल पहले 40 लाख का होम लोन लिया था। उनकी ईएमआई 35,000 रुपये थी। इस साल जब ब्याज दरें घटीं, तो बैंक ने उनकी ईएमआई को 33,500 रुपये कर दिया। उन्हें हर महीने 1,500 रुपये की बचत हुई, जो साल भर में 18,000 रुपये होती है। यह रकम उन्होंने अपने बच्चों की पढ़ाई में निवेश की।
क्या ब्याज दरों में कटौती का लाभ उठाना चाहिए?
- अगर आप लोन लेने की योजना बना रहे हैं, तो यह समय आपके लिए फायदेमंद हो सकता है। हालांकि, जल्दबाजी न करें, बल्कि पहले सभी विकल्पों की जांच करें और फिर कोई फैसला लें।
- होम लोन लेने वालों के लिए यह अच्छा मौका हो सकता है।
- पहले से लोन ले चुके लोग भी अपने बैंक से ईएमआई में कटौती की मांग कर सकते हैं। फिक्स्ड रेट लोन लेने वालों के लिए ज्यादा
- फायदा नहीं होगा, लेकिन फ्लोटिंग रेट लोन धारकों को राहत मिलेगी।
अगर आपने हाल ही में लोन लिया है या लेने की सोच रहे हैं, तो अपने बैंक से ब्याज दरों की जानकारी जरूर लें और समझदारी से फैसला करें।